Wolgast

Alles inklusive Kapitalanlage, ohne versteckte Kosten!

Wir bieten Ihnen eine profitable Hausboot-Kapitalanlage mit Eigennutzung an, inklusive Liegeplätze in bester Lage am schönsten Abschnitt der Ostseeküste. Wie? Über einen 10-jährigen Pachtvertrag (Charter) mit einer Top-Rendite in Wolgast am Übergang zur Ferieninsel Usedom.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • gesicherte Top Rendite bis 7% p.a. für 10 Jahre *
  • Keine Makler-, Notar-, Grundsteuer- und Grunderwerbssteuer Gebühren
  • Eigennutzung kostenlos möglich
  • Voll ausgestattet inklusive Mobiliar
  • Spektakulärer, ganzjährig nutzbaren Liegeplatz in der sonnenreichsten Gegend Deutschlands
  • Wartung, Reparaturen, Versicherungsprämien und Liegeplatzgebühren im Preis inkludiert
  • notariell beglaubigter 10-jähriger Pachtvertrag, Sie brauchen sich um nichts kümmern
  • Fertigung aller Bauteile in Deutschland mit bewährter Deutsche Composite Qualität

Nutzen Sie Ihre Chance zum Festpreis von 179.000 EUR Netto zzgl. USt.

Hinweise: Für 2018 sind nur noch wenige Produktionskapazitäten vorhanden. Das Hausboot Lagoon kann auch ohne Liegeplatz erworben werden.

Hausboot TV

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Dieses robuste fahrbare Hausboot Typ Lagoon mit Sportboot Klassifizierung C ist unser Charter Konzept für das Eignerprogramm – konzipiert als Ferienhaus für bis zu sechs Personen, unterwegs zwischen Wolgast (Usedom) und Berlin auf einer der traumhaftesten Binnenwasserstraßen Deutschlands.

Hausboot Wohnzimmer

Zu den beiden Suiten im Heck mit Queensize Betten, bietet das Hausboot alles auf einer Ebene mit großzügigem Bad, offener Küche und komfortablem Wohnbereich. Das bequeme Doppelschlafsofa im Wohnbereich rundet das Übernachtungskonzept mit bis zu sechs Personen ab.

Die große Dachterrasse ist durch eine Außentreppe bequem zu erreichen. Und die überdachte Terrasse auf der Wohnebene ist durch breite bodentiefe Schiebetüren aus dem Wohnbereich erreichbar. Hier lässt es sich zu jederzeit und Wetterlage aushalten. Herrlich! Und später nimmt man am Abend an der offenen Küche platz und genießt den Ausblick übers Wasser oder in der Hafen.

In jedem Hausboot sind sämtliche Wände, Decken und Fußböden mit mindestens 60 mm gedämmt. Im Sommer hält das die Hitze draußen, im Winter bleibt die Wärme behaglich in den Räumen.

Willkommen an Bord

 

Basis Daten:

  • Länge: 11,98 m / Breite: 5 m
  • Wohnfläche: ca. 40 qm
  • Terrassen und Decks: ca. 55 qm
  • Schlafplätze: 4 + 2
  • Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer
  • WC/Dusche, Salon mit Küche und Eßbereich

Lagoon X Hausboot Grundriss

Technische Ausstattung:

  1. Bootskörper als Katamaran-Konstruktion aus Aluminium
  2. Wasser und Abwasser Tanks
  3. Aufstieg zum Oberdeck
  4. Gedämmte Außenfassade
  5. Fassadenverkleidung Holzoptik
  6. Vordach über dem Vordeck und Heck inklusive LED Beleuchtung
  7. Einbauküche mit Ober-und Unterschränken, Spüle, Kühlschrank, Kochfeld, Geschirrspüler uvm.
  8. elektrische Heizung
  9. Warmwasserspeicher 50 Liter
  10. Fenster-und Außentüren Alu, Wärmeschutzverglasung
  11. Dreh-/Kippfenster
  12. Bad mit Waschbecken u. Spiegel, Dusche und Toilette
  13. Kleiderschränke, Frühstückstisch, Sofa, Sofatisch
  14. Innenwände LOC Eiche rustikal natur geölt
  15. Innendecke weiß
  16. Radio mit CD und USB-Anschluss (Blue Tooth)
  17. LCD Fernseher mit Blu-Ray Player mit Halterung
  18. Fußbodenbelag Eichenparkett 21 mm
  19. Bad-Fußboden gefliest
  20. Dach- und Terrassenbeläge in Teakoptik
  21. Hecktreppe
  22. Reling mit Handlauf
  23. Badeleiter
  24. Klampen
  25. Backskiste am Heck
  26. schiffstaugliche Beleuchtung
  27. 12/230 V –Anlage mit Schaltern und Steckdosen
  28. Landstromanschluss 230 / 400 Volt, 16 A
  29. Frischwassertank
  30. Abwassertank
  31. Eigner Handbuch mit Betriebsanleitung
  32. 20 kg Anker mit Leine
  33. Ankerwinde
  34. Signalhorn
  35. 2 Außenspiegel
  36. Feuerlöscher
  37. Insektenschutz, Sonnenschutz
  38. Bugstrahlruder 85 kgf.
  39. Heckstrahlruder 85 kgf.
  40. Außenbordmotor min. 50PS
  41. Steuerstand inkl. Lenkung
  42. Generator
  43. Benzintank

 

Bootskörper:

Die Schwimmkörper haben durchgehend einen Rammschutz aus starkem Aluminium am Kiel verschweißt, die Spitze hat diesen Rammschutz ebenfalls, so daß Sie auch mal ans Ufer fahren können, ohne das der Schwimmkörper beschädigt wird. Komplett verschweißt, Material ALMg 4,5 Mn , 4 mm stark, seewasserfest, unbehandelt, auf Dichtheit geprüft. Alle Querträger geschraubt oder geschweißt, Aluminiumklampen verschweißt. Der Bootskörper ist so konstruiert, daß er ausfrieren kann ohne beschädigt zu werden.

  • TOL SKAL 3 Schwimmkörper
  • Länge 11900 mm x Breite 1500 mm x Höhe 1150 mm (SK+Plattform).
  • Pontongröße Breite 1504 mm Höhe 956 mm,
  • Tiefgang ca. 0,45 m , geschottet auf 1, 5 m 2 x , Bug ca. 900 mm lang.
  • Tragfähigkeit bis zur Eiskante ca. 11 t Brutto (ca. 9 t netto)
  • 2 Stück Wasser/Abwassertank
  • 2 Stück Staukiste in den Schwimmkörpern mit Befestigung
  • Anodensatz
  • Motorhalterung

 

Lageplan der Kapitalanlage:

Lageplan Wolgast

 

Sichtachse von der Stadt:

Wolgast Hausboote Liegeplatz

 

 

Stadt Wolgast:

Der Bürgermeister von Wolgast (Foto links) begleitet das Hausboot Resort Bauvorhaben und befürwortet die Vertriebsaktivitäten der Deutsche Composite GmbH vertreten durch Dietmar Kleenlof (Bild rechts).

Hausboote Bürgermeister Wolgast

 


 

* Rendite

5,0% im erstem Jahr

6,0 im zweiten Jahr

7,0% nächsten 8 Jahre

Dieser Post ist auch verfügbar auf: Englisch

  2 comments for “Wolgast

  1. 12. Juni 2017 at 21:47

    Toller Artikel, gefällt mir gut. Ich habe
    diesen auf Facebook geteilt und ein paar Likes dafür bekommen. Weiter so!

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